都島高倉ガーデンハウス

  • 大阪府大阪市都島区高倉町三丁目

  • / 都島駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,690万円
54.5万円/㎡
相場
3,825万円
56.5万円/㎡
2,403
3,351
4,299
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,299万円
49.5万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
都島高倉ガーデンハウス
3,690万円（54.5万円/㎡）/ 10階 / 67.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,690万円54.5万円10階 67.67㎡ 3LDK南
2025/03/313,480万円48.6万円10階 71.54㎡ 3LDK南
2025/02/263,580万円50.0万円10階 71.54㎡ 3LDK南
2024/12/273,780万円52.8万円10階 71.54㎡ 3LDK南
2024/12/263,980万円55.6万円10階 71.54㎡ 3LDK南
2024/09/303,980万円49.4万円7階 80.64㎡ 4LDK南
2024/07/313,980万円49.4万円3階 80.64㎡ 4LDK南
2024/07/294,280万円53.1万円3階 80.64㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
都島高倉ガーデンハウス
大阪市都島区高倉町三丁目
都島駅9分 3,690万円54.5万円67.67㎡3LDK10階 / 14階建 南2000年78戸RC
2024/10/30都島友渕町アーバンコンフォート
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅5分 4,780万円60.9万円78.45㎡4LDK13階 / 13階建 南2001年108戸SRC
2024/07/06ベルシャトゥ都島友渕町II番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡3LDK8階 / 14階建 西1997年68戸SRC
2025/04/09ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅10分 4,660万円61.7万円75.48㎡3LDK2階 / 15階建 南2001年81戸RC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/11/12ローレルコート都島・高倉
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅7分 4,380万円58.8万円74.45㎡3LDK13階 / 15階建 南2000年100戸SRC
2024/11/30アービング都島
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅11分 4,990万円60.4万円82.66㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年47戸RC
2024/07/01ロイヤルメドゥ都島
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 4,980万円62.1万円80.16㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年86戸SRC
2025/07/07サニーヒルズ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,598万円59.5万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 東2000年43戸RC
2025/05/25サニーヒルズ都島アネシス
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅6分 2,780万円43.5万円63.96㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年60戸RC
2025/07/07キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,290万円56.7万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2025/05/26アルティスタ京橋ONP
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,280万円57.9万円73.91㎡3LDK12階 / 12階建 南2004年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市都島区では52.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して5.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+52.7%

マンション概要

マンション名都島高倉ガーデンハウス
所在地大阪府大阪市都島区高倉町三丁目
交通都島駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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